中新网深圳3月5日电 (徐晓美)胡润研究院5日宣布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润外洋置业投资回报指数》，榜单显示，2017年度全球房价涨幅较上一年度有所放缓，冰岛首都雷克雅未克跃居全球房价涨幅第一，涨幅达18.8%
。美国圣何塞位居第四，温哥华位居第十
。

　　2017年中国楼市依旧受各地限购政策影响而一连降温，都会排名爆发转变
。无锡依旧领跑中国房价涨幅，全球排名第二，涨幅从34.3%下降到18.2%，但这两年累计增添近6成
。合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居全球前十
。

　　从一线都会来看，北京和上海划分比上一年度下降13和20位，广州上升9位，但上一年度房价飞速上涨的深圳却跌出前50名
。

　　房价涨幅前50名都会共来自16个国家
。榜单还显示，加拿大温哥华成为全球置业投资回报最高的都会，加拿大维多利亚位居第二，英国伯明翰排名第三
。

　　报告指出，受美元汇率下跌影响，美国上榜都会数目略少于去年，但美国依旧是外洋置业投资回报最高的国家，前50名投资回报率最高的都会中美国以11个都会居首，其次是英国7个，德国、澳大利亚和加拿大各有4个，中国仅有香港1个都会上榜
。

   “外洋置业投资回报指数”是中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和外地钱币兑人民币涨幅的总和
。胡润百富董事长兼首席调研员胡润体现，接下来的几年，中国高净值人群的投资一定越发国际化，地产或是他们的投资首选
。

　　本次报告中的指数转变比照的是2017年12月31日与2016年12月31日这一年来的数据
。今年是胡润研究院一连第二年宣布“全球房价指数”和“外洋置业投资回报指数”
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本文泉源/北京时间房产